Geld

G

Geld (toelichting)

Bij particuliere plannen betaalt de initiatiefnemer alle kosten en betaalt leges conform de door de raad vastgestelde legesverordening. Bij gemeentelijke plannen worden de kosten opgenomen in een gemeentelijke grondexploitatie, waarover de raad periodiek (als onderdeel van de P&C-cyclus) wordt geïnformeerd. De grondexploitatie wordt uiteindelijk ter vaststelling aan de raad voorgelegd tegelijkertijd met de vaststelling van het bestemmingsplan.

Uitvoering

G

Uitvoering (toelichting)

Het ontwikkelen van nieuwe woningbouwlocaties is een continu proces. Hierbij geldt al jaren: Inbreiding gaat voor uitbreiding. Inbreiding (transformatie) wordt primair aan de markt overgelaten, tenzij het gemeentelijk eigendom betreft, in welk geval de gemeente zelf de ontwikkeling ter hand neemt. Voorbeelden hiervan zijn vrijkomende schoollocaties en voetbalvelden.  Vorig jaar is ontwikkeling van schoollocatie Stokkum afgerond. In Zeddam is het bestemmingsplan onherroepelijk geworden waardoor uitgifte kan worden vormgegeven. Ontwikkeling van schoollocaties in 's-Heerenberg zijn in voorbereiding. Transformatie van voetbalvelden in Kilder en Braamt zijn afgerond. Ontwikkeling van de voormalige voetbalvelden in Lengel en Stokkum is in voorbereiding. 

Daarnaast zijn ook de dorpsplannen, waarbij centrumvoorzieningen worden gecombineerd met woningbouw,  voorbeelden van transformatieplannen. Dorpsplannen zijn en worden ontwikkeld in Loil, Braamt, Stokkum, Azewijn, Kilder, Nieuw Dijk en Beek/Loerbeek. 

In kernen waar inbreidingslocaties zijn ingevuld en een aanvullende concrete woningbouwbehoefte resteert, zoekt de gemeente in overleg met de provincie naar uitbreidingslocaties voor woningbouw.  Aankopen zijn inmiddels gedaan in Zeddam, Beek, Kilder, Nieuw-Dijk en Didam. Azewijn en 's-Heerenberg kennen particuliere initiatieven. In Loil en Braamt  is de zoektocht nog gaande.